Lưu ý trong thiết kế và thi công nhà tiền chế để đạt quy chuẩn về PCCC

Việc phòng cháy chữa cháy (PCCC) ngày nay vô cùng quan trọng và chúng dần dần trở thành yêu cầu bắt buộc khi thực hiện xây dựng công trình. Đối với những công trình sử dụng vật liệu kim loại như thi công nhà tiền chế thì việc áp dụng tiêu chuẩn PCCC càng phải được đặt lên hàng đầu. Cùng tìm hiểu về thiết kế và thi công nhà tiền chế theo tiêu chuẩn PCCC qua bài viết sau.

1. Tổng quan về thiết kế và thi công nhà tiền chế theo quy chuẩn về PCCC

1.1 Các hệ thống PCCC khi thiết kế, thi công nhà tiền chế bao gồm những phần nào?

Hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm nhiều hệ thống khác nhau. Phụ thuộc từng loại công trình, các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành, mà việc thiết kế hệ thống PCCC sẽ có sư thay đổi.

Hệ thống PCCC cơ bản bao gồm: hệ thống báo động cháy, hệ thống chữa cháy, các hệ thống hỗ trợ thoát nạn như hệ thống thông gió, hệ thống hút khói, vật liệu chống cháy và các phương tiện cứu hỏa khác. Những yếu tố này cần phải được tích hợp và hoạt động tốt để đảm bảo tính hiệu quả và an toàn của hệ thống. 

Việc am hiểu thiết kế về phòng cháy chữa cháy sẽ đưa ra các giải pháp hợp lý cho từng công trình, tiết kiệm được thời gian và có lợi thế hơn trong việc thẩm duyệt từ cơ quan PCCC. Do vậy hệ thống nên được thiết kế bởi một công ty có năng lực PCCC và kinh nghiệm chuyên sâu. 

1.2 Một số tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành thường dùng áp dụng thiết kế PCCC:

Các đơn vị thi công xây dựng công trình và chủ đầu tư trước khi thực hiện cần phải nắm rõ các quy chuẩn hiện hành về PCCC như sau:

- QCVN 06:2022 BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về thi công nhà tiền chế an toàn PCCC cho nhà ở và công trình.

- QCVN 02:2020 BCA - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các trạm bơm nước chữa cháy.

- Quy phạm trang bị điện 11 TCN-18-2006 đến 11 TCN-21-2006.

- TCVN 5738:2021 - Hệ thống báo cháy & Yêu cầu kỹ thuật.

- TCVN 7336:2021 – Hệ thống Sprinkler tự động & Yêu cầu thiết kế và lắp đặt.

- TCVN 3890:2009 - Phương tiện PCCC cho nhà ở và công trình.

- QCVN 01:2008/BCT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về vấn đề an toàn điện.

- TCVN 7114 - 1:2008 - Tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo trong nhà.

- TCVN 7722 - 1, 2, 3, 5, 6:2009 – Tiêu chuẩn thiết kế - Đèn điện.

- TCVN 9207:2012 -  Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và các công trình công cộng - Tiêu chuẩn thiết kế.

- TCVN 9208:2012 -  Lắp đặt dây cáp và dây dẫn điện đối với các công trình công nghiệp.

1.3 Những lưu ý khi thiết kế hệ thống PCCC cho công trình

Tùy thuộc vào quy mô, loại công trình, dự án mới hay cải tạo, hệ thống PCCC cần được thiết kế theo nguyên tắc tích hợp các hạng mục và thiết bị của dự án một cách chặt chẽ, khoa học và phù hợp với các hệ thống khác của công trình. Việc phân chia hạng mục hay phân khu để áp dụng các quy chuẩn và tiêu chuẩn phù hợp vô cùng  quan trọng trong khâu thiết kế nhằm tiết kiệm chi phí cho hệ thống PCCC và các hạng mục xây dựng khác, đồng thời vẫn đảm bảo mục tiêu phòng cháy chữa cháy và đáp ứng đầy đủ yêu cầu của cơ quan PCCC.

1.4 Những mục tiêu, yêu cầu cơ bản khi thiết kế PCCC

- Để được cơ quan PCCC thẩm duyệt và nghiệm thu công trình nhanh chóng, cần tuân thủ theo các quy chuẩn và tiêu chuẩn được ban hành.

- Thiết kế PCCC cần phải được tối ưu, không ảnh hưởng đến các hoạt động và kinh doanh của doanh nghiệp.

- Giảm thiểu độ thiệt hại về người và tài sản cho doanh nghiệp khi có sự cố cháy nổ xảy ra.

- Hệ thống PCCC phổ biến với các mô hình xây dựng như nhà xưởng, nhà kho, văn phòng làm việc, công trình công cộng, nhà ở,....Chính vì thế , các phương án thiết kế cần phải phù hợp với từng đặc tính và quy mô của dự án.

1.5 Hồ sơ thiết kế PCCC bao gồm những gì?

Doanh nghiệp và phía đơn vị xây dựng cần phải chuẩn bị những loại giấy tờ như sau:

- Đối với Hồ sơ thiết kế PCCC cơ bản : 

• Bản vẽ thiết kế: Bao gồm bản vẽ hệ thống PCCC chi tiết, kích thước, vị trí đặt, cách thức lắp đặt các thiết bị, ống, đường dây, hệ thống kết cấu, kiến trúc và các chi tiết khác liên quan đến hệ thống PCCC.
• Bản thuyết minh: Bao gồm bảng tính chi tiết về các thiết bị PCCC, gồm các thông số kỹ thuật, kích thước, công suất, số lượng, thương hiệu và xuất xứ của các thiết bị, các báo cáo tính toán và kỹ thuật về hệ thống PCCC, bao gồm báo cáo về luồng khí trong phòng cháy, báo cáo về độ ẩm, áp suất, nhiệt độ và khí gas, báo cáo về tính toán các ống, đường dây, van và thiết bị, báo cáo về kỹ thuật lắp đặt và cách thức hoạt động của hệ thống.

- Đối với Hồ sơ xin thẩm duyệt thiết kế PCCC: 

• Bản đồ quy hoạch được phê duyệt tỷ lệ 1/500 của cơ quan có thẩm quyền (Sở Quy Hoạch Kiến trúc, Ban quản lý đô thị…)
• Quyết định, chủ trương giao đất/Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư
• Đối với đơn vị thuê cần bổ sung thêm Hợp đồng giữa đơn vị sở hữu đất & bên thuê có thể hiện rõ điều khoản được phép xây dựng, cải tạo, bổ sung hệ thống PCCC  & xin cấp phép bổ sung hệ thống pccc với cơ quan chức năng
• Giấy chứng nhận thẩm duyệt cũ (tất cả các đợt) 
• Bản vẽ thẩm duyệt cũ (tất cả các đợt) 
• Đơn đề nghị thẩm duyệt
• Giấy ủy quyền (Chủ đầu tư ủy quyền cho đơn vị nộp hồ sơ – Đơn vị tư vấn thiết kế)
• Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC [Của đơn vị tư vấn thiết kế]
• Bảng tổng mức đồng tư dự án (Dự toán, tờ trình) đã bao gồm Hạng mục Xây dựng và PCCC
• Bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC
• Thuyết minh thiết kế

1.6 Việc thi công nhà tiền chế theo quy chuẩn về PCCC có bắt buộc hay không?

Theo nghị định của Chính phủ về Quy định về việc PCCC cho các nhà xưởng, nhà khung thép có đầy đủ các yêu cầu bắt buộc và các vấn đề liên quan đến cháy nổ. Chính vì thế đây là hạng mục cần thiết mà doanh nghiệp cần lưu ý khi thi công nhà tiền chế. Trong trường hợp chủ doanh nghiệp không tuân thủ theo quy định sẽ bị xử phạt theo quy định

2. Tiêu chuẩn khi thiết kế và thi công nhà tiền chế về PCCC là gì?

2.1 Yêu cầu cơ bản về thiết kế và thi công nhà tiền chế về PCCC

Thiết kế hệ thống PCCC trong nhà tiền chế đòi hỏi phải tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn và quy định của pháp luật cũng như các cơ quan quản lý chức năng. Việc lựa chọn các thiết bị PCCC cần đảm bảo chất lượng, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và được chứng nhận bởi các cơ quan chức năng. Đồng thời, thiết kế hệ thống PCCC phải tính đến tính khả thi kỹ thuật, đáp ứng điều kiện thực tế của công trình và đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành. Tính linh hoạt trong thiết kế là yếu tố quan trọng để đảm bảo dễ dàng thay đổi hoặc bổ sung khi có yêu cầu. Tính thẩm mỹ cũng cần được xem xét để không ảnh hưởng xấu đến kiến trúc và môi trường sống xung quanh.

Trong quá trình thi công, tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường, đảm bảo chất lượng và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật là rất quan trọng. Việc xác định rõ vị trí, số lượng, công suất, áp lực, đường ống, van, bộ lọc, máy bơm và các thiết bị liên quan khác là điều không thể thiếu trong thiết kế hệ thống PCCC. Hiệu quả, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công cũng cần được đảm bảo. Cuối cùng, việc kiểm tra, nghiệm thu và bảo dưỡng định kỳ là cần thiết để đảm bảo hệ thống PCCC hoạt động ổn định và an toàn trong suốt thời gian sử dụng.

Tổng quan về yêu cầu cơ bản về thiết kế và thi công hệ thống PCCC trong nhà tiền chế, bao gồm tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn và quy định của pháp luật và các cơ quan quản lý chức năng; lựa chọn các thiết bị PCCC chất lượng, tính khả thi kỹ thuật và đảm bảo

2.2 Tiêu chuẩn về thiết kế nhà tiền chế PCCC

Thiết kế hệ thống PCCC trong nhà tiền chế đòi hỏi tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật. Các tiêu chuẩn này bao gồm:

• Độ cao
• Khoảng cách giữa các đầu phun
• Số lượng đầu phun
• Vị trí lắp đặt
• Loại vật liệu sử dụng
• Đường kính ống, áp suất dòng chảy và thời gian xả. 

Để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả của hệ thống PCCC, các tiêu chuẩn này cần được tuân thủ chặt chẽ và xác định rõ trong quá trình thiết kế.

Kết cấu và vật liệu xây dựng trong PCCC cho nhà tiền chế cũng phải đáp ứng các tiêu chuẩn và quy định kỹ thuật. Vật liệu xây dựng phải có tính chất chịu lực, chịu nhiệt  và không bị ảnh hưởng bởi môi trường xung quanh. Kết cấu phải đảm bảo tính ổn định và chắc chắn để tránh sự cố khi xảy ra cháy. Các tiêu chuẩn này bao gồm độ dày của tường và trần, loại vật liệu và phương pháp thi công, độ bền và độ chịu lực của kết cấu, cách lắp đặt các thiết bị PCCC và độ kín của hệ thống PCCC. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn này giúp đảm bảo tính an toàn và hiệu quả của hệ thống PCCC trong nhà tiền chế.

2.3 Điều kiện an toàn về PCCC khi thực hiện thi công các nhà xưởng, nhà thép tiền chế là gì? 

Khi thực hiện thi công các nhà xưởng và nhà thép tiền chế, điều kiện an toàn về PCCC là yếu tố cực kỳ quan trọng cần được chú ý. Các quy định về an toàn PCCC bao gồm độ cao của đầu phun, khoảng cách giữa các đầu phun, số lượng đầu phun, vị trí lắp đặt, loại vật liệu và đường kính ống, áp suất, dòng chảy và thời gian xả. 

Để đảm bảo an toàn cho nhân viên và tài sản của doanh nghiệp, hệ thống PCCC cần phải được thiết kế và lắp đặt đúng theo quy định và tiêu chuẩn của pháp luật. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng cần thường xuyên kiểm tra, bảo trì và kiểm định hệ thống PCCC để đảm bảo tính hiệu quả và an toàn của hệ thống. Việc đảm bảo điều kiện an toàn về PCCC khi thi công các nhà xưởng, nhà thép tiền chế sẽ giúp cho doanh nghiệp tránh được rủi ro cháy nổ, bảo vệ được nhân viên và tài sản của doanh nghiệp.

3. Những điều mà doanh nghiệp cần quan tâm khi thiết kế và thi công nhà tiền chế PCCC

Khi thiết kế và thi công nhà thép tiền chế PCCC, doanh nghiệp cần chú ý đến những yếu tố quan trọng như tính an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Đầu tiên, về mặt an toàn, hệ thống PCCC cần được thiết kế và lắp đặt đúng theo quy định và tiêu chuẩn của pháp luật để đảm bảo tính an toàn cho nhân viên và tài sản của doanh nghiệp. Đồng thời, cần thường xuyên kiểm tra, bảo trì và kiểm định hệ thống để đảm bảo tính hiệu quả và an toàn của hệ thống PCCC.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng cần quan tâm đến tính hiệu quả và tiết kiệm chi phí trong thiết kế nhà thép tiền chế PCCC. Việc lựa chọn các vật liệu và thiết bị tiết kiệm năng lượng, hiệu quả và dễ dàng bảo trì sẽ giúp giảm chi phí vận hành và bảo trì trong quá trình sử dụng. Hơn nữa, việc tích hợp các hệ thống tự động và thông minh trong hệ thống PCCC cũng sẽ giúp tăng tính hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp. 

Tóm lại, khi thiết kế và thi công nhà tiền chế PCCC, doanh nghiệp cần chú ý đến tính an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí để đảm bảo sự thành công và phát triển bền vững của doanh nghiệp.

4. Hỏi đáp các vấn đề liên quan đến thiết kế và thi công nhà tiền chế theo quy chuẩn PCCC

Chi phí để thiết kế và thi công nhà tiền chế theo quy chuẩn PCCC là bao nhiêu?

- Để có được chi phí phù hợp cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu và độ cao của công trình. Tuy nhiên, Hasacon cam kết sẽ cung cấp giá cả cạnh tranh và hợp lý nhất cho khách hàng.

Cải tạo và sửa chữa nhà xưởng, nhà tiền chế có cần phải thay đổi luôn thiết kế PCCC hay không?

- Khi cải tạo và sửa chữa nhà xưởng, nhà tiền chế, việc thay đổi thiết kế PCCC sẽ tùy thuộc vào đánh giá của chuyên gia về mức độ an toàn của công trình sau khi được cải tạo hoặc sửa chữa. Nếu thiết kế PCCC hiện tại đáp ứng được các yêu cầu an toàn thì không cần phải thay đổi.

Đơn vị thiết kế và thi công nhà tiền chế có dịch vụ trọn gói hay không?

- Hasacon cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí. Khách hàng sẽ được tư vấn và hỗ trợ kỹ thuật bởi đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của Hasacon để đảm bảo chất lượng công trình đạt được tiêu chuẩn và yêu cầu của khách hàng.

Trong thiết kế và thi công nhà tiền chế, để đạt quy chuẩn về PCCC bao gồm việc phải tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn, sử dụng các vật liệu chất lượng cao, đảm bảo hệ thống điện, khí và nước hoạt động tốt. Để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, chúng ta cần có đội ngũ kỹ sư, công nhân có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc về thiết kế và thi công nhà tiền chế theo quy chuẩn về PCCC.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HÀ NỘI – SÀI GÒN

• Địa chỉ: Phòng 404, tầng 4 toà nhà Dreamland Bonanza, số 23 Phố Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Số điện thoại: +84 983 512 166
• Fax: +84 -43793 0915‍
• Email: contact@hanoisaigon.vn