Quy trình thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng được thực hiện ra sao?

Xây dựng nhà xưởng là một quá trình đòi hỏi yếu tố kỹ thuật, sáng tạo và sự chính xác. Từ lập kế hoạch đến thực hiện, mỗi bước đều góp phần biến ý tưởng thành hiện thực bền vững. Hãy cùng khám phá quy trình thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng này thông qua bài viết dưới đây. 

1. Những vấn đề lưu ý trước khi thực hiện thi công xây dựng nhà xưởng

1.1 Lựa chọn thời điểm thích hợp để thi công xây dựng nhà xưởng 

Quá trình thi công xây dựng nhà xưởng ngoài việc chuẩn bị từ những khâu nghiên cứu, thiết kế, chuẩn bị nguyên liệu vật tư thì việc lựa chọn thời điểm thích hợp cũng là một yếu tố không chỉ giúp cho việc thi công xây dựng nhà xưởng được hoàn thiện nhanh hơn. Bởi ngoài những yếu tố mà đơn vị thi công có thể kiểm soát thì vấn đề thời tiết là vấn đề khó có thể kiểm soát được, nhưng đây lại là yếu tố bất chợt, có tính gấp rút riêng.

Hạn chế xây dựng trong mùa mưa bão. Trong trường hợp thi công xây dựng nhà xưởng mùa mưa thì phải lưu ý những vấn đề an toàn. Việc thực hiện thi công vào mùa mưa sẽ khiến quá trình thi công gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian, công sức và khiến việc thi công cũng như chất lượng công trình không đảm bảo an toàn. Vậy nên khi thực hiện thi công xây dựng nhà xưởng có thể chú ý một số yếu tố sau để lựa chọn thời điểm thích hợp

- Thời tiết và mùa vụ: Thời tiết là một yếu tố quan trọng đối với việc xây dựng nhà xưởng. Tránh thi công trong những thời điểm mưa lớn, bão táp, hoặc thời tiết cực đoan khác có thể gây nguy cơ cho công nhân và gây trễ cho dự án. Nên xác định mùa vụ tốt nhất để bắt đầu xây dựng để tránh các khó khăn do điều kiện thời tiết.

- Lịch công việc và thiết kế: Trước khi bắt đầu thi công, cần thiết kế chi tiết và lên kế hoạch công việc. Đảm bảo rằng mọi nguyên liệu và thiết bị đã sẵn sàng để thi công. Điều này đòi hỏi một lịch trình thi công cụ thể và hiệu quả để đảm bảo tiến độ dự án.

- Tiêu chuẩn và quy định địa phương: Trước khi bắt đầu thi công, cần xác định và tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định xây dựng địa phương và quốc gia. Điều này bao gồm việc xin giấy phép xây dựng và tuân thủ các yêu cầu liên quan đến an toàn, bảo vệ môi trường và xử lý chất thải xây dựng.

- Xem xét nguồn lực và nguồn tài chính: Xác định nguồn lực và nguồn tài chính có sẵn để thi công xây dựng nhà xưởng. Điều này bao gồm xác định nguồn vốn, nhân công, và thiết bị cần thiết để hoàn thành dự án một cách hiệu quả và đúng tiến độ. Có thể tham khảo về Định mức chi phí xây dựng nhà xưởng để chuẩn bị ngân sách hợp lý

- Xem xét mục tiêu kinh doanh: Trước khi xây dựng nhà xưởng, cần xem xét mục tiêu kinh doanh của doanh nghiệp. Nhà xưởng cần phải thiết kế và xây dựng sao cho phù hợp với quá trình sản xuất và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp, đảm bảo tính hiệu quả và sự tiện lợi trong quá trình hoạt động kinh doanh.

Tùy theo từng loại hình dự án, vị trí địa lý và mục tiêu dự án mà các yếu tố có sự thay đổi khác nhau để có phương án thực hiện thi công xây dựng nhà xưởng vào thời điểm thích hợp.

1.2 Luôn đảm bảo các hệ thống an toàn, đạt chuẩn cho nhà xưởng

Khi xây dựng và vận hành một nhà xưởng, đảm bảo các hệ thống an toàn là đúng chuẩn là một ưu tiên hàng đầu để bảo vệ nhân viên và tài sản của doanh nghiệp. Dưới đây là một số hệ thống an toàn quan trọng cần được quan tâm và đảm bảo đạt chuẩn:

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC bao gồm các thiết bị và công nghệ để phát hiện, đấu tranh và kiểm soát hỏa hoạn. Đảm bảo rằng hệ thống PCCC của nhà xưởng được lắp đặt đúng cách và đáp ứng các quy định địa phương và quốc gia. Hệ thống này bao gồm bình chữa cháy, hệ thống sprinkler, báo động cháy, và đào tạo cho nhân viên về cách sử dụng thiết bị chữa cháy.

- Hệ thống điện và nước: Hệ thống điện và nước phải được thiết kế và lắp đặt an toàn, đảm bảo rằng không có nguy cơ chập điện, chập cháy, hoặc rò rỉ nước. Điều này đòi hỏi việc tuân thủ các quy định điện và nước địa phương, cũng như việc kiểm tra định kỳ để đảm bảo hệ thống hoạt động đúng cách.

- Hệ thống thông gió: Hệ thống thông gió đảm bảo sự lưu thông không khí tốt trong nhà xưởng, ngăn ngừng và làm mát không gian làm việc. Điều này giúp duy trì môi trường làm việc thoải mái và an toàn. Hệ thống thông gió cần phải được thiết kế sao cho không khí sạch và không bị ô nhiễm.

- Hệ thống chiếu sáng: Hệ thống chiếu sáng không chỉ giúp cải thiện điều kiện làm việc mà còn là một yếu tố quan trọng trong an toàn lao động. Đảm bảo rằng hệ thống chiếu sáng đủ sáng, không gây chói, và được bảo trì định kỳ để tránh sự cố.

- Các hệ thống khác: Ngoài các hệ thống trên, còn có các hệ thống khác như hệ thống thông tin và viễn thông, hệ thống cơ khí, và hệ thống bảo vệ môi trường (nếu cần). Tất cả các hệ thống này cần phải được thiết kế, lắp đặt, và duy trì đúng chuẩn để đảm bảo an toàn và hiệu suất của nhà xưởng.

1.3 Lựa chọn vị trí thi công xây dựng nhà xưởng phù hợp

Một doanh nghiệp sản xuất và có nhu cầu mở rộng, xây dựng nhà xưởng thì việc cân nhắc tìm hiểu, lựa chọn vị trí để thực hiện và xây dựng nhà xưởng là điều cần thiết và quan trọng. Một số yếu tố cần tham khảo khi lựa chọn vị trí thi công:

Lựa chọn vị trí thi công xây dựng nhà xưởng là một quyết định quan trọng, có thể ảnh hưởng đến hiệu suất sản xuất, chi phí xây dựng, và sự bền vững của doanh nghiệp trong tương lai. Dưới đây là những yếu tố cần xem xét để chọn vị trí phù hợp cho nhà xưởng:

- Vị trí địa lý:

Gần nguồn cung cấp nguyên liệu: Chọn vị trí gần nguồn cung cấp nguyên liệu để giảm chi phí vận chuyển và tối ưu hóa quá trình sản xuất.

Gần thị trường tiêu thụ: Nếu sản phẩm của bạn có thị trường tiêu thụ ở nơi gần đó, chọn vị trí gần thị trường để giảm chi phí vận chuyển và thời gian đáp ứng nhanh chóng cho khách hàng.

Gần cảng biển hoặc cửa khẩu: Đối với các doanh nghiệp xuất khẩu hoặc nhập khẩu, chọn vị trí gần cảng biển hoặc cửa khẩu biên giới có thể giúp giảm thời gian và chi phí vận chuyển quốc tế.

Gần công cụ và dịch vụ hỗ trợ: Cân nhắc vị trí gần các nhà cung cấp dịch vụ như sửa chữa, bảo trì, và cung cấp năng lượng để dễ dàng truy cập khi cần.

- Hạ tầng giao thông: Tiện lợi trong việc vận chuyển: Đảm bảo rằng vị trí được kết nối với hệ thống giao thông chính, bao gồm đường cao tốc, đường sắt, và cảng biển, để đảm bảo vận chuyển dễ dàng và hiệu quả.

Điều kiện đường và cầu: Kiểm tra điều kiện đường và cầu ở khu vực xung quanh vị trí thi công để đảm bảo rằng chúng đáp ứng yêu cầu của bạn và không gây trở ngại cho việc vận chuyển.

- Môi trường: Tuân thủ quy định môi trường: Xem xét các yêu cầu bảo vệ môi trường và xử lý chất thải trong khu vực và đảm bảo rằng vị trí thi công tuân thủ tất cả các quy định môi trường địa phương và quốc gia.

- Khả năng mở rộng: Xem xét tiềm năng mở rộng: Nếu có kế hoạch mở rộng hoặc phát triển trong tương lai, đảm bảo rằng vị trí thi công cho phép sự mở rộng một cách dễ dàng mà không cần di dời toàn bộ nhà xưởng.

- Chi phí đất và thuế: Xem xét chi phí đất và thuế địa phương: Thanh toán chi phí đất hợp lý và tìm hiểu về các thuế địa phương có thể ảnh hưởng đến chi phí hoạt động của bạn.

- An ninh và an toàn: Đánh giá mức độ an toàn và an ninh của khu vực: Đảm bảo rằng vị trí được chọn an toàn cho nhân viên và tài sản của bạn.

- Khả năng thu hút lao động: Xem xét khả năng thu hút và duy trì lao động có chất lượng tại vị trí thi công, bao gồm tính sẵn có của lao động và các tiện ích xung quanh.

- Quy hoạch đô thị: Kiểm tra quy hoạch đô thị và sử dụng đất: Đảm bảo rằng vị trí được phù hợp với quy hoạch đô thị và sử dụng đất địa phương.

1.4 Yếu tố an toàn lao động khi thi công xây dựng nhà xưởng

An toàn lao động là một ưu tiên hàng đầu trong quá trình thi công xây dựng nhà xưởng. Để đảm bảo an toàn cho nhân viên và giảm nguy cơ tai nạn, cần xem xét và thực hiện các yếu tố sau:

- Đào tạo và giáo dục: Đảm bảo rằng tất cả nhân viên tham gia vào dự án xây dựng nhà xưởng được đào tạo về an toàn lao động và hiểu rõ các quy tắc và quy định an toàn.Nắm bắt được rõ các cách thức, phương pháp làm việc để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

- Sử dụng thiết bị bảo hộ cá nhân (PPE): Đảm bảo rằng mọi người trong công trường đều được trang bị PPE phù hợp, bao gồm mũ bảo hiểm, kính bảo hộ, găng tay, giày bảo hộ, và áo chống nhiệt.

- Quản lý nguy cơ và đánh giá an toàn:Thực hiện đánh giá nguy cơ để xác định các tiềm ẩn nguy hiểm trong quá trình xây dựng nhà xưởng. Sau đó, áp dụng biện pháp an toàn để giảm thiểu nguy cơ này. Hoặc báo cáo lên bộ phận có thẩm quyền để kịp thời phòng ngừa và xử lý nguy cơ có thể xảy ra trong khi thi công.

- Kiểm tra và bảo trì các thiết bị: Đảm bảo rằng tất cả các thiết bị và máy móc sử dụng trong quá trình xây dựng nhà xưởng được kiểm tra định kỳ và bảo trì để đảm bảo an toàn và hiệu suất.

- Quản lý chất thải: Xử lý chất thải xây dựng một cách đúng quy định, đảm bảo rằng nó không gây nguy hại cho môi trường và sức khỏe con người. Hơn nữa nếu chất thải xây dựng không được quản lý có thể làm cản trở, gây ảnh hưởng đến khu vực thi công và thời gian thi công.

- Giám sát và thực hiện an toàn: Có hệ thống giám sát để đảm bảo rằng tất cả người tham gia thi công tuân thủ các quy tắc an toàn và thực hiện các biện pháp an toàn.

- Sử dụng vật liệu an toàn: Lựa chọn vật liệu xây dựng và sản phẩm an toàn, không gây hại cho sức khỏe con người.

- Lập kế hoạch sơ tán và cứu hộ: Chuẩn bị kế hoạch sơ tán và cứu hộ, bao gồm việc đào tạo nhân viên về cách sử dụng các cơ sở cứu hộ.

- Tuân thủ quy định và quy chuẩn: Tuân thủ tất cả các quy định an toàn lao động địa phương, quốc gia, và quốc tế có liên quan đến xây dựng nhà xưởng.

- Khảo sát địa hình: Trước khi bắt đầu thi công, thực hiện khảo sát địa hình để xác định các nguy cơ tiềm ẩn như đất sạt lở, ngập lụt, hoặc đá ngầm.

- Sử dụng biện pháp phòng ngừa an toàn đối với các công việc đặc biệt: Đối với các công việc đặc biệt như làm việc trên cao, hàn, hoặc cắt kim loại, áp dụng các biện pháp an toàn đặc biệt và đảm bảo rằng nhân viên có đủ kỹ năng và đào tạo.

- Truyền thông an toàn: Tạo một môi trường làm việc thúc đẩy truyền thông liên tục về vấn đề an toàn, bao gồm việc báo cáo ngay lập tức các tai nạn hoặc sự cố an toàn.

2. Quy trình thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng đúng kỹ thuật 

Quy trình thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng đúng kỹ thuật là một quá trình phức tạp, yêu cầu sự chuẩn bị kỹ lưỡng và quản lý cẩn thận để đảm bảo rằng dự án được thực hiện một cách hiệu quả, an toàn và đạt được chất lượng mong muốn. Dưới đây là một quy trình tổng quan về các bước cơ bản trong quá trình này:

Thu thập thông tin và nghiên cứu ban đầu:

- Xác định mục tiêu của dự án: Điều này bao gồm xác định công năng và yêu cầu cụ thể của nhà xưởng.

- Nghiên cứu địa điểm: Điều này liên quan đến khảo sát và đánh giá địa hình, điều kiện địa chất, và các quy định địa phương về quy hoạch đô thị và môi trường.

- Thu thập dữ liệu: Xem xét thông tin về nguồn lực, ngân sách, và các giấy tờ cần thiết, bao gồm giấy phép xây dựng và các tài liệu liên quan.

- Lập kế hoạch dự án: Bao gồm Xác định mục tiêu và phạm vi dự án cụ thể, Thiết lập kế hoạch thời gian và tiến độ công việc, Xác định nguồn lực cần thiết, bao gồm lao động, vật liệu, và thiết bị và Lập kế hoạch quản lý rủi ro và an toàn lao động.

- Thiết kế kiến trúc và kỹ thuật: Xác định đặc điểm kiến trúc của nhà xưởng, bao gồm kích thước, hình dáng, và cấu trúc. Lập bản vẽ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật chi tiết, bao gồm các hệ thống như điện, nước, thông gió, và chiếu sáng, Xem xét và xác minh tính khả thi của thiết kế dự án.

- Đánh giá tài chính và kế hoạch ngân sách:Xây dựng dự toán ngân sách dự án và xác định các nguồn tài chính cần thiết, Đánh giá và quản lý các chi phí liên quan đến xây dựng, vận hành và bảo trì.

Thi công xây dựng:

- Mua sắm và chuẩn bị vật liệu, thiết bị, và lao động cần thiết.

- Bắt đầu xây dựng dự án theo tiến độ và kế hoạch đã thiết lập.

- Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu an toàn lao động và môi trường.

- Giám sát tiến độ và chất lượng công việc.

Kiểm tra và nghiệm thu:

- Kiểm tra và kiểm định công trình để đảm bảo rằng nó đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật.

- Thực hiện các bài kiểm tra và thử nghiệm cần thiết, bao gồm kiểm tra PCCC, điện, và các hệ thống khác.

- Nếu cần, sửa chữa các lỗi hoặc thiếu sót.

Bàn giao và vận hành:

- Bàn giao công trình cho chủ đầu tư hoặc người sử dụng cuối cùng.

- Cung cấp hướng dẫn và hỗ trợ về việc vận hành, bảo trì, và quản lý nhà xưởng.

- Xem xét và cập nhật tài liệu kỹ thuật và hướng dẫn sử dụng.

Bảo trì và sửa chữa:

Thiết lập kế hoạch bảo trì định kỳ để đảm bảo rằng nhà xưởng được duy trì và hoạt động một cách hiệu quả trong thời gian dài.       

Quy trình này cần được quản lý chặt chẽ và tuân thủ tất cả các quy định và quy chuẩn liên quan để đảm bảo rằng dự án xây dựng nhà xưởng được hoàn thành thành công và đáp ứng mục tiêu của bạn về chất lượng, an toàn và hiệu suất. Nếu bạn đang tìm một công ty tư vấn thiết kế thi công xây dựng chất lượng, hãy liên hệ ngay với Hasacon để được tư vấn.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HÀ NỘI – SÀI GÒN

• Địa chỉ: Phòng 404, tầng 4 toà nhà Dreamland Bonanza, số 23 Phố Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Số điện thoại: +84 983 512 166
• Fax: +84 -43793 0915
• Email: contact@hanoisaigon.vn