Những vấn đề cần cân nhắc khi thiết kế nhà khung thép để đảm bảo yêu cầu sử dụng

October 16, 2023
-
Hasacon VN

Nhà khung thép có tên gọi khác thường được nhắc đến trong xây dựng là nhà tiền chế.

Đây là mô hình thiết kế được ưa chuộng và lựa chọn trong xu hướng xây dựng hiện nay.

Đối với ngành xây dựng công nghiệp, loại hình nhà khung thép này được sử dụng rộng rãi hơn so với xây dựng dân dụng ở Việt Nam.

Cùng tìm hiểu về thiết kế nhà khung thép qua bài viết dưới đây.

1. Bản thiết kế nhà khung thép cần phải có những yếu tố nào để đạt chuẩn?

Nhà khung thép, với tính linh hoạt và sức mạnh cơ học vượt trội, đã trở thành một lựa chọn phổ biến trong ngành kiến trúc và xây dựng.

Tuy nhiên, để đảm bảo rằng một dự án thiết kế nhà khung thép đạt chuẩn và hoàn thành một cách an toàn và hiệu quả.

Cần xem xét một số yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế. Dưới đây, chúng ta sẽ đi vào chi tiết về những yếu tố quan trọng này.

1.1 Phương án thiết kế nhà khung thép phù hợp với công năng sử dụng

Trước khi bắt tay vào thiết kế, việc định rõ mục tiêu sử dụng của ngôi nhà là bước quan trọng đầu tiên.

Một nhà ở, một cơ sở sản xuất, hay một tòa nhà thương mại đều yêu cầu thiết kế khung thép khác nhau để đảm bảo tính linh hoạt và hiệu suất tối ưu.

Thiết kế nhà khung thép phải tuân theo nhiều yếu tố, bao gồm mục đích sử dụng, kích thước đất đai, ngân sách, và nhu cầu của chủ đầu tư.

Một số phương án thiết kế nhà khung thép phù hợp với các công năng sử dụng khác nhau như: 

Mô phỏng khu nhà xưởng công nghiệp sử dụng thiết kế khung thép tiền chế

Nhà ở gia đình:

- Thiết kế nhà ở gia đình cần xem xét nhu cầu số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước phòng khách và phòng bếp.

- Sử dụng khung thép để tạo ra không gian mở, với các kích thước phòng lớn và cửa sổ lớn để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.

- Tích hợp hệ thống cách âm và cách nhiệt để đảm bảo thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

Tòa nhà chung cư nhỏ::

- Đối với các tòa nhà chung cư hoặc căn hộ, sử dụng khung thép có thể giúp xây dựng tòa nhà cao tầng một cách hiệu quả và an toàn.

- Cân nhắc việc sử dụng hệ thống an ninh và tiện nghi chung để tạo môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Nhà ở tập thể:

- Cho các nhà ở tập thể, khung thép có thể giúp tối ưu hóa không gian và tạo ra căn hộ sạch sẽ và bền bỉ.

- Tích hợp các yếu tố thiết kế như sân chung, khu vui chơi, và các khu vực xanh để tạo ra môi trường sống tốt cho cư dân.

Nhà ở thương mại:

- Đối với các dự án thương mại như cửa hàng, văn phòng, hay khách sạn, khung thép có thể giúp tạo ra không gian mở và linh hoạt cho việc thiết kế nội thất và bố trí không gian.

- Sử dụng cửa kính lớn và mặt tiền hiện đại để thu hút khách hàng.

Nhà ở sản xuất hoặc kho bãi:

- Đối với các nhà xưởng sản xuất hoặc kho bãi, khung thép mạnh mẽ và chắc chắn là quan trọng.

- Xem xét cấu trúc hạng nặng để chứa trọng lượng và thiết bị sản xuất.

1.2 Vật liệu xây dựng kết hợp để nâng cao hiệu quả sử dụng

Sự lựa chọn đúng vật liệu xây dựng kết hợp có ảnh hưởng đáng kể đến độ bền, tính chất cách nhiệt, và khả năng tiết kiệm năng lượng của nhà khung thép.

Việc tối ưu hóa sự kết hợp giữa thép, bê tông, và các vật liệu khác có thể nâng cao khả năng chống chịu và hiệu suất tổng thể của công trình.

Dưới đây là một số ví dụ về cách kết hợp vật liệu xây dựng nhà khung thép.

Kết hợp bê tông và cách nhiệt: Sử dụng bê tông cho cấu trúc chính để đảm bảo độ bền và chịu lực tốt, và sau đó sử dụng các vật liệu cách nhiệt như cách nhiệt xốp hoặc cách nhiệt bên ngoài bê tông để giảm tiêu thụ năng lượng làm mát và sưởi ấm.

Sử dụng kính cách nhiệt: Kết hợp kính cách nhiệt hoặc kính chống nắng với cửa sổ và cửa kính để giảm lượng nhiệt năng tỏa vào nhà, giúp tiết kiệm năng lượng làm mát.

Sử dụng vật liệu tái chế: Sử dụng vật liệu tái chế như gỗ tái chế hoặc bê tông tái chế trong quá trình xây dựng để giảm tác động đến môi trường và tài nguyên tự nhiên.

Kết hợp thép và gỗ: Sử dụng khung thép cho cấu trúc chính của công trình để cung cấp sự mạnh mẽ và độ bền, sau đó sử dụng gỗ cho nội thất hoặc phần trang trí để tạo ra không gian ấm áp và thân thiện với môi trường.

Kết hợp vật liệu cách âm: Để giảm tiếng ồn, kết hợp vật liệu cách âm như bông khoáng, bông thủy tinh hoặc biển xanh trong các tường hoặc trần.

Sử dụng màng chống thấm và hệ thống thông gió: Khi xây dựng nền móng hoặc tầng hầm, sử dụng màng chống thấm để ngăn sự xâm nhập của nước. Đồng thời, lắp đặt hệ thống thông gió hiệu quả để đảm bảo không gian bên trong luôn thoáng đãng và khô ráo.

Kết hợp năng lượng mặt trời: Sử dụng tấm pin năng lượng mặt trời để tạo năng lượng sạch và tiết kiệm chi phí năng lượng.

Kết hợp vật liệu chống cháy: Để đảm bảo an toàn, sử dụng vật liệu chống cháy như gạch chống cháy hoặc vật liệu cách nhiệt chống cháy cho các khu vực quan trọng.

Khi kết hợp các vật liệu xây dựng, quan trọng là thực hiện một kế hoạch thiết kế tổng thể có sự tính toán và tương thích giữa các vật liệu, đồng thời tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng địa phương để đảm bảo tính an toàn và tuân thủ môi trường.

1.3 Nội thất phải đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình

Tính thẩm mỹ của nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên sự hấp dẫn và thú vị cho công trình xây dựng.

Với nhà khung thép cũng không ngoại lệ, việc đảm bảo một không gian nội thất đẹp giúp cho căn nhà trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Tuy nhiên cần đảm bảo một số nguyên tắc sau:

Tuân theo phong cách thiết kế: Chọn phong cách thiết kế nội thất phù hợp với bản chất của công trình và sở thích của chủ sở hữu. Phong cách có thể là hiện đại, cổ điển, công nghiệp, hoặc bất kỳ sự kết hợp nào phản ánh cá tính và ý muốn của bạn.

Sử dụng màu sắc hợp lý: Lựa chọn màu sắc cho nội thất mà phù hợp với phong cách và mục đích sử dụng. Màu sắc có thể tạo ra sự ấn tượng, tạo điểm nhấn, hoặc tạo cảm giác thoải mái. Hãy cân nhắc sử dụng bảng màu hài hòa và tương phản.

Lựa chọn vật liệu chất lượng: Sử dụng vật liệu nội thất chất lượng cao để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của nội thất. Gỗ tự nhiên, da thật, kim loại sáng bóng, và gương kính là những lựa chọn thường thấy.

Tạo điểm nhấn: Sử dụng các món đồ nội thất hoặc vật trang trí để tạo điểm nhấn trong không gian. Điều này có thể là bức tranh nghệ thuật, bàn trà độc đáo, đèn trang trí, hoặc các vật phẩm cá nhân độc đáo.

Tạo sự cân đối và cấu trúc: Sắp xếp nội thất sao cho không gian tổng thể cân đối và có cấu trúc. Điều này đảm bảo rằng mọi thứ hòa quyện với nhau một cách hài hòa và không gây ra sự rối mắt.

Chú trọng đến ánh sáng: Ánh sáng có tác động lớn đến tính thẩm mỹ của nội thất. Sử dụng đèn chiếu sáng mềm mại để tạo ra không gian ấm áp và tạo điểm nhấn. Sử dụng ánh sáng tự nhiên thông qua cửa sổ lớn hoặc vật liệu kính để tạo sự rộng lớn và thoáng đãng.

Tạo không gian sạch sẽ: Duy trì sự gọn gàng và sạch sẽ để tạo cảm giác thoải mái và tươi mới cho không gian.

Tích hợp nghệ thuật và trang trí: Sử dụng nghệ thuật và trang trí để tạo sự sáng tạo và cá tính cho nội thất. Điều này có thể là tranh, tượng, hoặc các tác phẩm nghệ thuật tự nhiên.

Lắp đặt nội thất một cách hợp lý: Đảm bảo việc lắp đặt nội thất được thực hiện chính xác và hợp lý để không gây ra sự cản trở hoặc khó khăn trong việc sử dụng không gian.

Tư duy tạo hình không gian: Sử dụng nội thất để tạo hình không gian một cách sáng tạo và độc đáo, chẳng hạn như tạo ra các khu vực chức năng riêng biệt trong không gian mở.

Lựa chọn và sắp xếp nội thất một cách cân nhắc và tỉ mỉ sẽ giúp tạo ra không gian sống hoặc làm việc đẹp mắt và thú vị, đáp ứng được nhu cầu và sở thích của người sử dụng công trình.

1.4 Chú ý thiết kế hệ thống an toàn cho nhà khung thép

Khi xây dựng một nhà xưởng sử dụng khung thép, việc thiết kế hệ thống an toàn là một phần quan trọng không thể bỏ qua.

Dưới đây là một số điểm mà bạn nên chú ý trong quá trình thiết kế hệ thống an toàn cho nhà khung thép:

Thiết kế cơ sở vững chắc:

Kiểm tra cơ sở: Đảm bảo rằng cơ sở của nhà xưởng được thiết kế để chịu tải trọng của khung thép và các thiết bị bên trong một cách an toàn.

Điều này bao gồm việc sử dụng vật liệu xây dựng và kết cấu cơ sở đủ mạnh để hỗ trợ toàn bộ nhà xưởng.

Ngoài ra, cần chú ý đến nền đất nơi bạn xây dựng không có vấn đề về sự đàn hồi hoặc độ sạt lún lớn, điều này có thể gây nguy cơ cho hệ thống khung thép. 

Thiết kế hệ thống phòng cháy:

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bao gồm thiết kế hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động hoặc bán tự động phù hợp với từng loại hình dự án, với các bộ đèn thoát hiểm, bình chữa cháy, hệ thống sprinkler, và các thiết bị an toàn khác.

Sử dụng vật liệu xây dựng chống cháy hoặc có khả năng chống cháy cao để giảm nguy cơ cháy lan.

Việc sử dụng các vật liệu chống cháy hoặc chịu nhiệt cao giúp ngăn chặn tình trạng cháy lan, cháy rộng, đảm bảo an toàn cho các khu vực có yêu cầu phòng cháy cao.

Thiết kế hệ thống - quy trình an toàn lao động:

Hệ thống quy định an toàn: Bao gồm việc thiết kế hệ thống an toàn lao động, bao gồm bảng hướng dẫn an toàn, lối thoát hiểm, vùng tập trung hộp cứu thương, và hệ thống an toàn cho việc làm việc trên cao.

Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ:

Kiểm tra định kỳ: Thực hiện kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ cho hệ thống an toàn, bao gồm hệ thống điện, hệ thống chữa cháy, và thiết bị an toàn.

Điều này giúp đảm bảo rằng hệ thống luôn hoạt động đúng cách. Cần đào tạo nhân viên về an toàn và cách sử dụng hệ thống an toàn và hiệu quả.

Việc thiết kế hệ thống an toàn không chỉ đảm bảo sự an toàn cho nhân viên mà còn giúp tránh được nguy cơ thất thoát về tài sản do tai nạn xảy ra.

Hãy luôn tuân thủ các quy định an toàn và hợp tác với các chuyên gia để đảm bảo rằng nhà xưởng của bạn là một môi trường làm việc an toàn và hiệu quả.

1.5 Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà khung thép có chuyên môn cao

Việc chọn một đơn vị thiết kế nhà khung thép có chuyên môn cao là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng. Dưới đây là một số bước và lưu ý để bạn có thể chọn đơn vị phù hợp:

Nghiên cứu và so sánh: Tìm hiểu về các đơn vị thiết kế nhà khung thép trong khu vực của bạn bằng cách tham khảo trực tuyến, xem xét dự án đã hoàn thành, và tham khảo ý kiến của người khác. Ngoài ra, hãy so sánh các đơn vị dựa trên kinh nghiệm, dự án tiêu biểu, dịch vụ cung cấp, và chuyên môn trong việc thiết kế nhà khung thép.

Kiểm tra chứng nhận và thẩm định: Đảm bảo rằng đơn vị bạn chọn có các chứng nhận và giấy phép cần thiết để thực hiện dự án xây dựng. Đồng thời, kiểm tra xem họ đã được thẩm định và đánh giá bởi các cơ quan phê duyệt quy hoạch hay không. Điều này đảm bảo tính chuyên nghiệp và tuân thủ các quy định.

Gặp gỡ và thảo luận: Hãy sắp xếp cuộc họp gặp trực tiếp với các đơn vị thiết kế tiềm năng. Trong buổi gặp, bạn có cơ hội thảo luận về yêu cầu cụ thể của dự án và đặt câu hỏi về kinh nghiệm và phương pháp làm việc của họ. Đừng ngần ngại yêu cầu danh sách các dự án đã hoàn thành hoặc thông tin liên hệ của khách hàng trước để bạn có thể tham khảo và xác minh chất lượng công việc của họ.

Xem xét dự án tiền thân: Xem xét các dự án mà đơn vị thiết kế đã hoàn thành trước đây, đặc biệt là những dự án liên quan đến nhà khung thép lắp ghép. Điều này giúp bạn đánh giá khả năng và chất lượng công việc của họ.

Hiểu rõ quy trình làm việc: Hãy hỏi về quy trình làm việc của đơn vị, bao gồm thời gian hoàn thành, phương pháp thiết kế, và quy trình kiểm tra chất lượng. Một đơn vị chất lượng sẽ đánh giá được phần nào qua một quy trình làm việc bài bản và chi tiết, lộ trình, phương án thực hiện rõ ràng.

Xem xét hợp đồng: Kiểm tra hợp đồng kỹ thuật và phí dịch vụ để đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện được đề cập đầy đủ và rõ ràng. Đây là một trong những yếu tố quan trọng khi thực hiện lựa chọn một đơn vị, hợp đồng rõ ràng thể hiện sự nghiêm túc và minh bạch trong việc triển khai các hoạt động xây dựng và quá trình làm việc của đơn vị.

Phân tích chi phí: So sánh các ước tính chi phí từ các đơn vị thiết kế khác nhau và xác định xem liệu chúng phù hợp với ngân sách của bạn. Một đơn vị có kinh nghiệm khi nắm bắt dự án sẽ cho ra bản phân tích chi phí phù hợp, đầy đủ và chi tiết theo các yêu cầu từ chủ đầu tư. Qua đó chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt được các loại chi phí cần sử dụng trong dự án

Đánh giá từ khách hàng: Liên hệ với các khách hàng trước của đơn vị để lắng nghe ý kiến và đánh giá về trải nghiệm làm việc với họ. Khi bạn đã thực hiện tất cả các bước này, bạn sẽ có đủ thông tin để có thể lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà khung thép có chuyên môn cao và phù hợp nhất cho dự án của bạn. Điều này giúp đảm bảo rằng dự án xây dựng nhà xưởng của bạn sẽ được thực hiện một cách chất lượng và an toàn. 

Với các bước như trên Hasacon sẵn sàng là đơn vị để bạn có thể kiểm định chất lượng và dịch vụ thông qua tất cả các bước này.

Chúng tôi luôn hướng đến những dự án chất lượng, đảm bảo, chi phí tối ưu. Vậy nếu cần tìm một đơn vị thiết kế nhà khung thép bạn có thể lưu ý đến Hasacon là một ví dụ.

2. Gợi ý một số mẫu thiết kế nhà khung thép đẹp

Tùy thuộc theo yêu cầu của chủ đầu tư mà những dự án thực hiện xây dựng với kết cấu nhà khung thép được thực hiện theo nhiều hình thức khác nhau.

Phổ biến thường thấy ở nước ta nhà khung thép áp dụng trong nhà xưởng công nghiệpnhà kho.

Phổ biến thường thấy ở nước ta nhà khung thép áp dụng trong nhà xưởng công nghiệp và nhà kho
Phổ biến thường thấy ở nước ta nhà khung thép áp dụng trong nhà xưởng công nghiệpnhà kho

Thiết kế nhà khung thép cơ bản thường thấy trong các nhà kho, nhà xưởng lớn.

Với các khu công nghiệp, Hasacon thường tiếp nhận các dự án xây dựng nhà kho và nhà xưởng với cấu trúc khung thép kết hợp panel và các vật liệu chống cháy.

khung thép kết hợp panel và các vật liệu chống cháy
khung thép kết hợp panel và các vật liệu chống cháy

Một kết cấu khung nhà thép tiền chế khác với thiết kế 3 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa làm văn phòng và nhà kho kết hợp.

Đây cũng là một trong những thiết kế thường thấy và được sử dụng rộng rãi ở các khu công nghiệp vừa và nhỏ.

văn phòng và nhà kho kết hợp
Văn phòng và nhà kho kết hợp

Một thiết kế mô phỏng kiểu dáng thiết kế sử dụng trong các khu trang trại, chăn nuôi. nuôi trồng, nghiên cứu, kết cấu sử dụng khung thép, mái tôn, tường gạch cùng panel chống cháy cách nhiệt.

khung thép, mái tôn, tường gạch cùng panel chống cháy cách nhiệt
Khung thép, mái tôn, tường gạch cùng panel chống cháy cách nhiệt

Nhà khung thép cũng được dùng trong thiết kế nhà ở dân dụng với đa dạng loại hình thiết kế khác nhau dễ dàng tùy chỉnh và lắp đặt, nguyên vật liệu sử dụng đa dạng đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ doanh nghiệp.

Đọc thêm bài viết về chủ đề liền quan:

3. Các câu hỏi thường gặp khi thiết kế nhà khung thép

Khi có một loại hình xây dựng mới chắc hẳn sẽ có những thắc mắc và những mối quan tâm về vấn đề đó.

Xây dựng nhà khung thép cũng vậy, thông thường chúng ta sử dụng phương pháp xây dựng bê tông cốt thép truyền thống.

Khi thay đổi sẽ có nhiều câu hỏi cần giải đáp, dưới đây là một số các vấn đề thường gặp để có thể tìm ra liệu rằng nên dùng phương pháp dựng nhà khung thép hay nhà bê tông cốt thép 

Nhà khung thép cách âm có tốt hay không?

Nhà khung thép có tiềm năng cách âm tốt nếu được thiết kế và xây dựng đúng cách.

Tuy nhiên, cách âm phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại vật liệu cách âm sử dụng, thiết kế cửa sổ và cửa, cách lắp đặt, và việc sử dụng hệ thống cách âm trong công trình.

Quá trình thiết kế và xây dựng cần xem xét tất cả các yếu tố này để đảm bảo tính cách âm tốt cho nhà khung thép.

Độ bền của nhà khung thép có bằng với nhà bê tông hay không?

Nhà khung thép thường có độ bền cao và có thể cạnh tranh với nhà bê tông trong nhiều trường hợp.

Tuy nhiên, độ bền cuối cùng phụ thuộc vào thiết kế, chất lượng vật liệu, và việc xây dựng.

Nhà khung thép có lợi thế trong khả năng chống cháy và chống động đất, nhưng cần phải tuân thủ các quy chuẩn và quy định để đảm bảo độ bền.

Khi nào nên xây dựng nhà khung thép?

Nhà khung thép thích hợp cho nhiều mục đích sử dụng, bao gồm nhà ở, cơ sở sản xuất, tòa nhà thương mại, và thậm chí cầu và cầu trục.

Khi nên xây dựng nhà khung thép phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của dự án, ngân sách, và điều kiện địa phương.

Đôi khi, nhà khung thép có thể được ưa chuộng hơn nhà bê tông vì tốc độ thi công nhanh hơn.

Tuổi thọ của nhà khung thép có cao hay không?

Nhà khung thép có tiềm năng để có tuổi thọ cao nếu được bảo trì và bảo dưỡng đúng cách.

Thép thường có khả năng chống oxy hóa và ăn mòn tốt, nhưng cần xem xét môi trường và điều kiện môi trường để xác định thời gian sử dụng lâu dài.

Bảo dưỡng định kỳ và sửa chữa sẽ giúp gia tăng tuổi thọ của nhà khung thép.

Xây nhà khung thép có cần xin giấy phép không?

Việc xin giấy phép xây dựng cho nhà khung thép phụ thuộc vào quy định của địa phương và quốc gia.

Thường thì việc xây dựng nhà khung thép đòi hỏi xin giấy phép xây dựng tương tự như việc xây dựng nhà bê tông.

Việc này đảm bảo rằng công trình tuân thủ các quy định an toàn và môi trường địa phương.

Điều quan trọng là liên hệ với cơ quan chính quyền địa phương để biết thêm chi tiết về quy định và thủ tục cần thiết.

Các vấn đề này hầu hết khi chủ đầu tư chưa có xây dựng theo phương pháp nhà khung thép đều có thắc mắc.

Chính vì thế, nếu có gặp vấn đề hay thắc mắc về sử dụng nhà khung thép cho dự án của mình, chủ đầu tư có thể công ty xây dựng nhà xưởng Hasacon chúng tôi để nhận được hỗ trợ và tư vấn phù hợp.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HÀ NỘI – SÀI GÒN

  • Địa chỉ: Phòng 404, tầng 4 toà nhà Dreamland Bonanza, số 23 Phố Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Số điện thoại: +84 983 512 166
  • Fax: +84 -43793 0915
  • Email: contact@hanoisaigon.vn